主要观点总结
文章主要介绍了上海古美阅华项目的优势及特点，包括其地理位置、配套、交通、产品等方面。文章指出，古美阅华是900万级置业的首选之一，具有成熟的中产社区氛围、全维度的高度成熟、背靠产业雄厚的漕河泾开发区等优势。此外，文章还介绍了项目的户型、景观、未来成长空空间等相关信息。
关键观点总结
关键观点1: 古美阅华项目介绍
上海古美阅华项目位于闵行区七宝星东路，是一个待入市的新房项目。项目可售商品住宅主要由小高层和高层组成，具有小而精的特点。在产品设计上，考虑到居住者的舒适性和隐私性，大部分楼层北向无连廊。室内层高达到3.05米，不封阳台，使用面积可观。在景观设计上，项目采用全龄景观设计理念，融入社交元素，提供舒适的居住环境。
关键观点2: 古美阅华的优势
古美阅华项目具有多重优势。首先，它位于中外环黄金地段，交通便利，周边商业配套丰富。其次，项目所在区域的教育、医疗等资源丰富，是成熟的中产社区。此外，项目周边产业聚集，吸引了大量高收入人群，未来增值潜力巨大。最后，古美阅华作为漕河泾旁鲜有的新房，产品设计理念领先，将成为漕河泾高收入人群的优选。
关键观点3: 古美阅华的交通与配套
古美阅华项目交通便利，周边有9号线星中路站和12号线虹莘路站，还有在建中的嘉闵线，未来出行更加便捷。此外，项目周边有万象城、爱琴海购物广场等商业配套，以及多所学校和医疗机构，生活便利。
关键观点4: 古美阅华的户型设计
古美阅华项目提供两种主力户型，分别是建面约105㎡的飞机户型和建面约135㎡的4房户型。这些户型设计合理，功能性强，满足了不同家庭的需求。
关键观点5: 九星城片区的成长空间
九星城片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，具有巨大的成长空间。古美阅华作为该片区的唯一新房项目，未来价值可期。
文章预览
最近在小胖看房直播间，不少小伙伴评论：“ 900万级预算今年在上海买新房实在太难了！ ” 的确！在小胖君看来， 900万级新房不仅少，关键你再不抓紧，大概率再难买进浦西外环内优质地段。 绝不是危言耸听，我们来分析一下： 首先，当下内环基本12万/㎡起步，即1200万级；内中环不管是长风还是大宁，普遍约10.5万/㎡，即千万级，更别说像前滩、徐滨已13万/㎡+。 其次，看中外环： 杨浦长海联动价9.9-10.7万/㎡，起步千万级； 普陀长征联动价10.2万/㎡，也要千万级； 长宁西郊联动价更达11.8万/㎡，起步预计近1200万级； 闵行天安1号基本售罄，均价9.2万/㎡，以改善户型为主，起步近1100万级； 另外，浦东三林滨江联动价10.5万/㎡； 徐汇长桥新宅地或近11万/㎡，900万级预算连门槛都很难摸到。 可以说，中外环主力总价即将全面迈上1000万级。 当然，
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