南方面粉厂很火，但我有三点要说

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最近南方面粉厂地块挂牌，讨论也越来越多。 甚至有声音说，可能会“威胁”到琶洲南TOD。 毕竟这块地实在耀眼，距珠城直线500米，一线南向临江，有潜力成为第二个汇悦台。 ｜南方面粉厂地块航拍 ｜广州楼市发布 摄 确实，南方面粉厂地块非常优秀，不然也不会被誉为广州近10年来掏出的最好地块。 它的光环，楼姐总结了以下关键词： 近珠江新城、一线南向临江、3.7低容积率、最高使用率可能达到130%... 由于位置、江景资源都跟汇悦台接近，因此有人说它有潜力成为 “第二个汇悦台” 。 ｜项目地块规划设计效果图 ｜图源：广州规自局 地块起拍总价 约88.15亿 ，能单独吃得下的房企并不多。 如果不是越秀拿的话，很可能跟一江之隔的琶洲南TOD形成竞争，这也是个别声音 “引战” 的主要原因。 当然啦，琶洲南TOD制霸广州豪宅这么久， 超百亿 ………………………………