小区外围的停车位，究竟属于谁？

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今年1月，离农历过年还有一段时间，江阴一个小区里洋溢着喜庆的氛围。原来，小区里405户业主领到了小区发的“年终奖”——每户10公斤大米和300元现金！ 小区还能给业主发“年终奖”？“奖品”和“奖金”又从何而来呢？ 案情简介 江阴某小区建成于2004年，有11幢楼，包含商业用房和住宅楼。商业用房分布在小区外围，兼作小区内外的隔断使用。 商业用房周围与市区公共道路间设有一些停车位，小区建成后很长一段时间内，这些停车位都处于开放状态，小区业主们对于车位的权属也没太在意。 2017年，出于规范停车等原因，经向相关部门审批后，开发商对小区东面商业用房的外围停车位设置了停车道闸并委托给商户管理，相关停车位被相应商户用于仅限在自家消费的客户使用。 2022年10月，小区新一届业委会成立后，通过查询小区建筑规划图纸 ………………………………