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主要观点总结

本文报道了国家统计局发布的《2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，8月份大部分城市房价仍在下跌，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。广州新房和二手房价格环比和同比均下跌，但跌幅持续收窄。同时，文章还提供了关于广州楼市的详细数据和分析，包括新房和二手房的成交情况。最后，文章提到金九银十已拉开序幕，市场回归平淡。

关键观点总结

关键观点1: 8月大部分城市房价仍在下跌，但一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄。

根据统计数据，70个大中城市中，大部分城市的8月房价仍在下跌，但一线城市的房价环比降幅有所收窄。

关键观点2: 广州新房和二手房价格均下跌，但跌幅持续收窄并超越深圳。

广州的新房和二手房价格在8月均呈现下跌趋势，但跌幅相比之前有所收窄。在四个一线城市中，广州的房价跌幅甚至超越了深圳。

关键观点3: 市场回归平淡，金九银十已拉开序幕。

由于新政激发的购买力已经消耗殆尽，8月的房地产市场缺乏外部动能，市场回归平淡。同时，金九银十作为传统的楼市旺季已经拉开序幕。

文章预览

2024年9月14日，国家统计局发布《2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。 数据显示， 8月广州房价跌幅持续收窄！ 广州8月新房房价 从新房环比来看，在70个大中城市中，大部分城市的8月房价仍在下跌，处于上涨的城市减少，仅有 上海、南京、西安3个 城市。 其中， 广州新房价格环比跌0.5%，同比跌10.1% ； 在4个一线城市中，广州新房房价环比跌幅持续收窄，超越深圳。 4个城市中，只有上海新房价保持上涨，环比上涨了0.6%，同比上涨4.9%。 广州8月二手房房价 从二手房环比来看，全国70个大中城市的8 月二手房房价大部分都呈下降趋 势， 仅有 吉林1城上涨。 其中， 广州二手房价格环比跌0.7%，同比跌12.5% 。 在4个一线城市当中，8月广州二手房价格跌幅也在持续收窄，同样超越深圳。 而8月新房房价保持上涨的上海，在二手房价格也开 ………………………………