代建热潮与痛点，“蛋糕”还有多少？

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关注： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取商业财经 深 度资讯。 摘 要 Summary 代建新老玩家同台竞技，赛道火热背后，也存在着许多痛点。 （2024年7月21日） 近些年，代建逐渐成为房地产行业最有活力的赛道，只要还能动弹的开发企业，能做和想做的暂时都是代建。在市场调整、企业转型的当下，代建凭借轻资产、低风险、低杠杆以及抗周期能力强等多方面优势，从蓝海进入了红海，赛道愈发拥挤。 一方面，政府出台不少政策加快推进保障性住房建设，为政府类代建提供有利条件；另一方面，行业结构性调整与金融协调机制落地，纾困类项目代建需求增加。 拾到机遇的企业迅速发展，代建企业的表现也各不相同。 头部阵营的华润置地已具备成熟的代建体系，紧抓政府及市场所需，形成了一套独具风格的“快、好、省、 ………………………………