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业主 “小区环境差，物业服务跟不上，物业费我交不了”，物业“业主不缴纳物业费怎么更好地服务业主？”。 随着城镇化水平不断提高，物业服务合同纠纷案件数量呈逐年上升趋势，物业纠纷看似“小案”，但因关乎居民切身利益，涉及人数众多，一旦处理不当，“小案”可能激化为“大事”。面对日益增长的物业纠纷案件，乐都法院坚持把诉源治理挺在前面，以调为先，化解矛盾，最大限度将老百姓反映比较集中的纠纷消除在萌芽、化解在前端。 2023年11月以来，乐都法院陆续收到某物业公司等5家物业公司起诉的93起物业纠纷案件，立案庭法官认真研究诉讼材料后认为，虽然案件标的不大，但涉及业主较多，简单的一判了之，可能会导致矛盾进一步激化。为服务好人民群众的“神经末梢”，实质化解矛盾，决定将这批案件交由诉前调解中心进
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