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读者售房:三百来万买滨江东稀缺三房两卫

广州楼市滚雪球  · 公众号  ·  · 2024-11-10 00:00

主要观点总结

本文介绍了位于广州市滨江东板块的金雅苑小区的一套低楼层步梯三房两卫房源。文章详细描述了房屋的特点、小区的环境、配套设施以及交通情况。作者还提到了原业主的情况以及卖房的原因。

关键观点总结

关键观点1: 金雅苑小区介绍

金雅苑是滨江东一个宜居住家的小区,具有性价比。小区拥有封闭管理花园,中等体量,容积率低,绿化率高。氛围成熟,拥有临江步行通道,是豪宅区。靠近地铁站,生活氛围浓厚。

关键观点2: 房源特点

房源位于金雅苑小区内,建筑面积97.24平,低楼层,三房两卫。得房率高,户型方正无缺角。一梯三户,邻里相处矛盾少。采光和通风良好,装修保养好,消费记录和照片可查。

关键观点3: 配套介绍

小区配套包括幼儿园、小学和初中,教育资源较好。商业方面周边街铺丰富,餐饮选择多,但大型商场需步行较远。交通方面,公交发达,附近有地铁10号线滨江东站,预计2025年开通。

关键观点4: 原业主情况

原业主是省级三甲医院的医生,事业顺利,家庭幸福。他们严格验证了房子的风水问题,是真实的。

关键观点5: 购房建议

作者认为这套房子适合想留在市区的刚需朋友,自住舒服,通勤方便。性价比高,但购房前需要考虑到车位问题。


文章预览

金雅苑小区是滨江东一个宜居住家且颇具性价比的小区,它虽然位于市中心,但是却没有市中心的喧嚣,周围设施齐全,10号线在小区旁边就有个滨江东路站,而且马上就要开通了,交通便利,距离江边也近,是个非常适合自住的地方。 最近正好有一位读者找到了我们,想帮忙出售他一套 金雅苑97.24平的低楼层步梯三房两卫 ,而且业主也挺有诚意的, 总价388可谈 。小编去现场看过了,觉得这房子不错,房子方正无遮挡,虽然楼层不高但是采光通风也不错。要知道市区很多楼龄比较大的小区,房子多多少少都有点三尖八角,像这么方正的低层步梯,装修保养这样好的,其实不太好找,放盘也是比较少的。 金雅苑 简单介绍一下金雅苑这个小区吧,金雅苑是2000年左右的产品,有一个小小的封闭管理花园,小区体量中等,一共有13栋,容积率只有2.01%, ………………………………

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