南通｜通州区三大板块全新规划，涉及居住、商业等功能！

主要观点总结

近日，南通市通州区的三个新区——金东新城、金沙湾新区和银河新区的详细规划及批前公示发布。这些规划以居住、商业、商住、公共服务等功能为主，涉及多个优质涉宅地块的更新。文章主要介绍了这三个新区的规划内容、亮点提炼以及拟上市地块的具体情况。

关键观点总结

关键观点1: 涉及三个新区的详细规划和批前公示

包括金东新城、金沙湾新区和银河新区的详细规划，涉及居住、商业、公共服务等功能。

关键观点2: 新区规划和地块信息

金东新城规划涉及用地总面积约288公顷，城镇开发边界内面积约248公顷；金沙湾新区规划范围东至金龙路，南至通甲河等；银河新区规划范围东至竖石河等。这些新区规划包含多个涉宅地块，包括已亮相的地块和一些待出让的地块。

关键观点3: 各新区地块的特色亮点

金东新城有运盐河公园景观项目，金沙湾新区有在建的金沙湾医学综合体等，银河新区有优质的教育资源和浓郁的居住氛围。

关键观点4: 对区域价值的影响

这些新区的规划和地块更新将有助于提升区域价值，包括商业配套、公共服务设施、教育等配套设施的完善，推动区域新房市场的更新和升级。

文章预览

土拍讯  近日，通州自然资源和规划局同步发布 《南通市通州区TZ24单元01、02、03街区详细规划》《南通市通州区TZ27单元01、02、03、04、05街区详细规划》以及《南通市通州区TZ17单元01、02、03街区详细规划》批前公示 ，涉及 金东新城、金沙湾新区 以及 银河新区板块 ，规划以 居住、商业、商住、公共服务等功能 为主，区域内多宗优质涉宅地块亟待上新！ PART 0 1 金东新城 主要规划内容 规划范围 东至扬子江路，南至运盐河，西至金霞路，北至龙潭大道 ，总用地面积约 288.00公顷 ，城镇开发边界内面积约 248.85公顷 ，规划 以居住、商住混合、公共管理和公共服务、商业、一类工业等用地功能为主。 |  规划图 亮点提炼 1、运盐河北侧、康宁路南侧规划公园绿地，预计打造运盐河公园景观项目，周边两宗住宅地块待出让； 2、金东新城商业街南侧规划 ………………………………