“爸爸，再爱我一次”

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写个简篇。 这次房地产降低存量房贷利率、降低二套房首付、回购存量土地… 政策力道总的来说，还是弱。和之前差不多，托而不举。对于楼市会因此回暖、涨价等，不要有什么期待，更多是“托”，而不是“举”。 嗯，差不多就是“爸爸，再爱我一次”。 存量房贷利率预计平均降0.5个百分点，力度还是弱，以30年房贷等额本息为例:100万房贷省296元，500万房贷省1481元。 只能说稍微缓解压力，对消费的提振很有限。 主要是给后续继续下调房贷利率和存量房贷利率打开了预期空间，这点预期管理做得很好。 今年内如果总的（分几次）能降一个百分点，哈哈，那就直接超预期了，0.5的话洗洗睡，差不多就那样了。 至于二套房首付和首套房一样，降到15%，还是希望中产和高产这类有点钱的群体，入场购房、置换。 毕竟现在首次上车的纯刚需大减，实 ………………………………