探盘绿城徐滨项目！17万/㎡可能还是保守了！！

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2022年初，跟一个朋友在徐汇滨江闲逛时，聊到了当时发生在这里的2件大事： ①百汇园三期， 入市均价12.78万/㎡，最高总价3460万 ，289套房源一抢而光 ②2022年上海1批次供地名单中，徐汇斜土路地块 房地联动价约13.1万/㎡ ，刷新当时上海新房的联动价上限（后来的汇元玺） 百汇园三期一批次项目截图/2022年1批次土拍结果图 此后时间里，徐汇滨江发生了很多变化，这里就不展开了 到2024年，这里又有两件大事值得说说：     ①香港置地·启元， 入市均价17.8万/㎡ ，套均总价5500万，80套房源2个小时售罄 ②2024年上海4批次土拍中，徐汇斜土路街道住宅地块经过72轮竞价达到30%封顶溢价后摇号，由绿城拿下， 成交楼板价约13.1万/㎡，刷新国内大陆土拍楼板价上限！ 启元项目截图/2024年4批次土拍结果图 两年多的时间过去，红了樱桃，绿了芭蕉，徐汇滨江 ………………………………