杨浦“力捧”的东外滩，能“逆袭”么？

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最近黄浦江沿岸专项规划（2024-2035）草案公示，核心段南北两端各自延伸了2.5公里。 其中 北端直接从杨浦大桥拓展至军工路隧道 。 这便意味着 杨浦滨江内中环间的能级进一步提升 ，整体建设将不再被杨浦大桥的割裂，而是实现南北贯通、连成一片发展。 北拓区范围示意图 ‍‍ 从规划的角度来看，这次的 杨浦滨江（即东外滩），可谓“赢麻了”。 然而，市面上对于这一新兴的滨江板块，一直褒贬不一。 今天我们就借着杨浦滨江“晋升”的契机，再来深入聊聊： 东外滩，这个板块究竟怎么样？能逆袭么？值不值得买？ ‍‍ 东外滩面临的两大“难题” 拿现在的眼光看， 东外滩绝对是大杨浦的精华地段。 这里不仅是2035规划中杨浦区唯一跻身CAZ的地方，也是杨浦更靠近市区、靠近浦东陆家嘴的地方，绵延约15.5公里的滨江岸线上可以大做文章… ………………………………