【上海楼市】7月供求环比降三成，回到新政前水平

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*监测周期2024年7月1日-31日 下载请点击本文末 阅读原文 获取链接，请在PC端无插件下载，手机无法下载。 本月观点： 本月数据快报： 购房环境分析 政策与热点 新房来访指数 从购房者行为路径看，先网上搜索，再线下看房直至最终成交，来访与最终成交套数具有转化关系。7月，上海全市新房来访指数有所回落，环比降23.41%，同比降33.09%。6月年中强销冲刺收官后，开发商推盘节奏放缓，7月步入传统销售淡季，持续高温天气影响购房者出行意愿，此外，新政影响逐渐收窄，市场供需两端双双回落。 商品住宅市场特征 商品住宅市场 7月上海楼市成交没有延续6月之势，商品住宅供应规模缩减，受供应结构影响，成交均价下滑。 来访方面，上海全市新房来访指数有所回落。7月步入传统销售淡季，持续高温天气影响购房者出行意愿，此外，新政影响逐渐 ………………………………