高善文最新谈消费、房地产、经济转型

主要观点总结

本文为国投证券首席经济学家高善文在第六届外滩金融峰会上的最新观点整理。文章指出中国经济总需求不足的局面仍然突出，总需求进一步减弱的风险可能是今年三季度到四季度的主导性风险。高善文强调从总需求管理的角度，应尽快刺激和稳定总需求，使总体物价水平和就业率、失业率回到正常区间。同时，他也提到了经济转型与房地产市场面临的问题，以及在供应侧采取更有力的措施来帮助房地产企业完成巨大过渡的重要性。此外，文章还涉及了消费活动作为所有经济活动最终目的的观点以及全球视野下的中国经济挑战。

关键观点总结

关键观点1: 中国经济总需求不足的局面与经济转型存在联系。

高善文认为需求不足是经济转型过程中的代价，经济需要从机械和房地产驱动的增长转向高端制造业和现代服务业驱动的高质量增长。

关键观点2: 刺激和稳定总需求是当前的重要任务。

高善文指出，当务之急是尽快刺激和稳定总需求，使总体物价水平恢复到合意水平，同时提高就业率和降低失业率。

关键观点3: 房地产市场的转型与挑战。

高善文详细阐述了房地产市场正在经历的三个巨大挑战和调整，包括从高周转模式转向制造模式，从资金管理的调整等。短期内资金层面的压力非常突出。

关键观点4: 消费活动是所有经济活动最终目的。

高善文强调，尽管经济转型和产业升级重要，但消费活动应该是所有经济活动最终极的目的。

关键观点5: 全球经济背景下的中国经济挑战。

文章最后讨论了全球经济环境中中国面临的挑战，包括产能过剩、全球经济波动、中国在全球制造业中的地位等方面。

文章预览

来源：聪明投资者 “中国经济总需求不足的局面，仍然相对比较突出。总需求进一步减弱的风险，可能是今年三季度到四季度的主导性风险。” “从总需求管理的角度，当务之急是尽快刺激和稳定总需求，使总体物价水平能够尽快恢复到合意水平，使就业率、失业率能够回到相对比较正常的区间。” “展望未来，通过刺激居住需求、降低贷款利率等措施，从需求端来调整房地产市场当然是有作用的。 但是，帮助房地产企业完成三个方面的巨大过渡，在供应侧采取更加有力、更具针对性的措施可能更加重要。” 以上是 国投证券首席经济学家高善文， 在9月7日第六届外滩金融峰会上分享的最新观点。 在本次交流中，高善文谈到，总需求不足的局面与经济转型显然存在一定的联系。 当前房地产市场的发展模式正在经历三种转型和过渡，短期最大的 ………………………………