真正“0公摊”！湖南这城官宣：取消公摊，实行套内建筑面积计价！长沙……

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自户型新规后，长沙“ 0公摊 ”楼盘火了。但这不是真正的“ 0 公摊 ”，而是通过赠送面积来对消公摊面积。真正的0公摊，是以套内面积计价，将在湖南这一城率先实现！ 12月12日，衡阳市三部门联合发布通知：明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。这意味着，从明年起，在衡阳买房，将是真正的0公摊房子！ 根据通知， 套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成 。 房地产开发企业在签订商品房网签合同时， 应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款 ，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。房地产权利人对建筑物专有部分以外的共有部分依法享有的权利及承担的义务，不因商品房销售 ………………………………