主要观点总结
广州假期后的房地产市场，哀牢山旅游热度和广州楼市火爆情景引发关注。假期结束，楼市火热持续，广州多个楼盘宣布涨价，但市场依旧充满购房机会。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市火爆，人气和交易量飙升。
国庆黄金周期间，广州楼市人气涨350%，交易涨620%，对比今年国庆假期和五一都有显著增长。买家购房热情高涨，新房市场成交规模达近三年新高。
关键观点2: 广州新盘集体涨价，幅度集中在2-5%。
随着假期结束，广州多个楼盘纷纷宣布收回折扣、价格上调。涨价幅度多集中在2-3%，部分楼盘甚至达到5%。例如，天河的世纪金源、海珠的中海大境等都宣布了价格上调。
关键观点3: 市场回暖与官方政策刺激、开发商年底KPI压力有关。
官方在节前释放了多重利好，如降准降息、放开限购等，刺激市场。开发商为了完成年底KPI，也会推出各种促销吸引买家。因此，假期一结束，楼盘集体喊涨。
关键观点4: 虽然楼盘涨价，但购房仍有优惠和选择空间。
尽管不少楼盘宣布收回折扣或涨价，但实际上现场看房时仍会有其他惊喜优惠。此外，金九银十是房地产传统旺季，购房者在假期后仍有购房机会。专业人士建议，如果有购房计划的买家可以趁着价格筑底期果断出手。
文章预览
假期虽然结束了，但期间爆火的哀牢山，依然占据了超高的讨论度和话题度。 哀牢山的突然火爆，吸引了越来越多的人前去旅游探险，甚至还有猎奇者闯入禁区。 “羊群效应”带火了当地旅游，当然，这种集体行为并不仅限于一个景区。 我们在整理黄金周数据的时候，也发现了这种集体性的爆火。 合富数据显示，国庆黄金周期间，广州楼市的人气较“9月周均” 涨350%，交易涨620%，对比 2023年国庆假期翻了约3成，对比今年五一涨1.5倍！ 买家购房热情高涨，新房市场成交规模达近三年新高。 （数据来源：合富研究院） 显然，这是政策刺激下市场复苏的信号，止跌回稳初见成效！ 广州新盘 集体喊涨2-5% 不过 我们也注意到，随着 假期结束，不少楼盘超额完成指标， 纷纷宣布 收回折扣 、价格上调 。 涨价幅度多集中在 2-3%。 上下滑动可查看更多 譬
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