主要观点总结
广州旧改全面重启，出现越来越多的旧改村‘原地回迁’现象。沧联村未拆除的村屋将退回给村民，其他如增城群星、黄埔贤江等村也有相似情况。旧改面临的挑战不少，但广州持续推进旧改，政策层面支持，部分项目进入兑现期，追求高质量发展。
关键观点总结
关键观点1: 广州旧改全面重启，出现越来越多的‘原地回迁’现象。
广州多个旧改村允许村民重装电表搬回去住，涉及沧联村、夏园村、南沙大塘村等。
关键观点2: 沧联村旧改的挑战与现状。
沧联村计划在10月中旬启动退回村民住宅，涉及村民住宅电表包装、公共街巷电线路的铺设等。目前存在较大规模的未拆除拟退回村民住宅。一方面，旧改推进慢受前期服务商恒大拖累；另一方面，村民临迁费经常被拖欠。目前招商工作困难，需新的合作伙伴接手。
关键观点3: 旧改村‘原地回迁’现象普遍的原因。
旧改开发商资金困难、旧改进程慢、所在区位市场竞争激烈等原因导致部分村民选择‘原地回迁’。这种情况下，村民搬回去居住可以减少开支，也给旧改一个调整喘息的机会。
关键观点4: 广州旧改的政策支持和项目进展。
广州今年推进城中村改造势头强劲，政策层面支持包括发布地方性旧改法规、派发房票、资金支持等。部分旧改项目进入兑现期，未来三年将迎来中心区旧改的集中爆发期。
关键观点5: 广州旧改的质量与节奏调节。
虽然广州旧改加速，但仍需遵循‘控规模、调节奏、提品质’的原则。优质项目率先推进，需要优化调整的项目则暂缓，合理把握节奏，避免盲目冲刺。
文章预览
广州旧改全面重启，但悲欢并不相通！ 继夏园村允许村民“原地回迁”之后，又一老黄埔旧改也想让村名重装电表搬回去住。 沧联村未拆除的1319栋村屋，将在10月中旬被“退回”。 稍早之前， 增城群星、黄埔贤江、海珠沥滘、 南沙大塘等村 也 都有相似情况， 这样的现象越来越普遍。 加速重启的广州旧改，迎来不小的挑战。 但是 ，这并 不意味着“烂尾”，也不完全是坏事，对村民而言，目前也是更经济划算的举措。 1. 先从最近有动作的沧联旧改说起。 沧联股份经济联合社向黄埔供电局发函，请求协助摸查已收楼村民及公共街巷修复供电设施情况，并出具相关预算。 这样的操作，跟夏园村允许村民重装电表一模一样。 文件内容提及， 沧联村计划在10月中旬启动 退回 村民住宅。 这项工作涉及村民住宅电表包装、公共街巷电线路的铺设，还要
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