量在价先为什么会失效？

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量在价先失效 长久以来在房地产市场有一个共识： 量在价先 但貌似最近两年，这个共识被不断的打破，让人印象最深的是去年3月各大城市成交量很大，但是价格并没有起来。 最近的案例是： 上海6月成交放量，创最近3年最高成交记录，但价格依旧没有起来。 这是为什么？ 量在价先失效的原因 量在价先失效的一个原因是： 成交放量，挂牌也在放量，买盘战胜不了卖盘。 一、成都 成都去年二手房成交全国领先，2023年3月成交高达2.8万套，价格依旧没有起来。 再看成都的挂牌量，2023年2月19.2万套，3月19.5万，4月20.4万套，3月成交量很高，但挂牌量增加的更高，买盘被卖盘打败了。 二、上海 上海6月成交很高，但5月挂牌量11.2万，6月挂牌量11.2万，7月挂牌量11.3万，挂牌量依旧没有下来，买盘还是没有战胜卖盘。 量在价先失效的一个重要原因就是： ………………………………