主要观点总结
中国银行在公众号发布了关于2024年存量房贷利率调整的常见问题答疑。主要涉及到调整范围的房贷产品、首套和二套房贷款调整的区别、利率调整是否重定价、房贷利率降低水平、是否需要提供申请材料及调整完成时间等问题。
关键观点总结
关键观点1: 调整范围的房贷产品
本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。
关键观点2: 首套和二套房贷款调整的区别
除北京、上海、深圳外，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整，房屋套数没有区分。
关键观点3: 房贷利率调整是否重定价
本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。
关键观点4: 房贷利率降低水平
如客户的房贷利率高于LPR-30BP，根据不同地区及房屋属性，利率将调整为LPR-30BP或当地房贷利率政策下限。
关键观点5: 调整流程及时间
客户无需提供申请材料，银行将于2024年10月31日前统一进行批量调整。调整后，客户可通过银行手机银行查询最新贷款利率。
文章预览
中国银行在公众号发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一） 哪些房贷产品在本次调整范围？ 答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。 首套、二套房贷款调整是否有区别？ 答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。 本次房贷利率调整是否会一并重定价？ 答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。 我的房贷利率会降到什么水平？ 答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP； 如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP; 如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率
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