雅致名园，为何比江山帝景贵那么多？

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要会买新房，先要学会分析二手房。 众所周知，在长沙楼市，学区具有决定性的作用，重要性远远超过地铁和商业这些要素。 长沙二手房市场，真正能做到有价有量的房子，只有一类学区房，像八方和钰龙这些，卖两万六七，甚至三万多一平，还是有很多人接手。 仅供参考 不过，长沙五大公办初中 （湘郡培粹、中雅培萃、青竹湖湘一、长郡双语、长郡外国语，不含子弟类学校） 之外的学区房，表现大不相同。 以河西含浦的江山帝景为例，配套入学的博才学士中学，一直是长沙比较强的公办初中，2023年更是考的非常好。 2023年附中博才学士校区四大指标生最低录取线高达685分，在河西公办初中里排名第二，仅次于长郡双语，同时，学校四大率也非常高。 现在江山帝景的房子流通性非常好，是河西卖得更好的几个盘之一，但是楼盘的成交价却不 ………………………………