房价仅$50万! 多伦多今年买房最划算的5大社区揭晓! 这3处砍价凶猛!

主要观点总结

本文概述了多伦多地区房地产市场的艰难年份，销售量骤降，买家观望，引发了住房供应危机和负担能力危机。文章提到了不同社区在房地产市场中的表现，包括买方市场的情况、价格谈判的空间、亏损出售的房产以及可能的折扣社区。此外，文章还提供了基于全年中位售价的总体上最负担得起的地区信息。最后，文章提到了随着低利率影响的显现，销售有所增加，房地产经纪人预测新的一年将有更多的销售和价格增长。

关键观点总结

关键观点1: 多伦多房地产市场艰难，销售量骤降

文章描述了今年多伦多房地产市场的艰难状况，销售量急剧下降，引发了整个市场的恐慌。

关键观点2: 公寓销售急剧下降，住房供应和负担能力危机

文章指出了公寓销售的急剧下降，达到了几十年未见的低点，市场上待售房屋数量飙升，意识到存在住房供应和负担能力危机。

关键观点3: 某些社区出现买方市场，价格谈判有更多余地

在当前的市场环境下，一些社区转变为买方市场，这使得买家在价格谈判上拥有更多优势。

关键观点4: 特定社区存在低于挂牌价销售的情况

文章提到了几个社区在销售时低于挂牌价的情况，并提供了具体的社区名称和相关的数据。

关键观点5: 某些地区相对负担得起，房地产经纪人预测来年销售和价格增长

文章还指出了相对负担得起的地区，并提到了房地产经纪人的预测，即随着低利率影响的显现，新的一年将有更多的销售和价格增长。

文章预览

今年对于多伦多地区的房地产市场来说，是艰难的一年，随着销售量骤降，开发商和卖家陷入恐慌，买家在糟糕的经济环境中保持观望态势，试图等待市场变化。 整个一年中，下降趋势持续，特别是公寓销售急剧下降，达到了几十年来未见的低点，而市场上待售的房屋数量飙升到高位，令许多人意识到我们所谓的住房供应危机，更是一个住房负担能力危机。 图源：Becky Robertson/BlogTO 在这个少有的时期，许多社区变成买方市场，价格谈判有更多余地。许多卖家人被迫以大幅亏损出售本来有利可图的房产。 有房地产公司通过调查房屋和公寓的挂牌价格与实际售价的对比，提供GTA地区高于挂牌价、低于挂牌价和以挂牌价出售的情况， 得出2024年低于挂牌价最明显，以及因此最有可能的获得折扣的社区： Oakville的Eastlake（在低于挂牌价排名中所占月份最多 ………………………………