主要观点总结
中国奥园迎来中东豪门资本入局，战略投资者Multi Gold Group Limited成为其单一最大股东，创始人郭梓文不再担任公司控股股东。中国奥园的重组历程经历了一系列波折，但最近取得了境外债务重组的实质性进展。然而，中国奥园仍面临资金和销售压力，未来如何重回经营正轨是考验公司管理层的真正难题。
关键观点总结
关键观点1: Multi Gold Group成为中国奥园新战略投资方
Multi Gold Group Limited成为中东投资机构，接替创始人郭梓文成为公司单一最大股东。郭梓文不再担任公司控股股东，并调任非执行董事和董事会主席。
关键观点2: 中国奥园重组历程经历波折
中国奥园经历了漫长的重组历程，包括与债权人的博弈和境外债务重组方案的批准等。最近取得了境外债务重组的实质性进展，但仍面临一些挑战。
关键观点3: 中国奥园仍面临资金和销售压力
尽管中国奥园在境外债务重组方面取得进展，但仍面临资金和销售压力。上半年销售物业收入同比下降，毛亏损率上升。
关键观点4: 中国奥园预期未来盈利
由于完成境外债务重组带来的重组收益，中国奥园预计2024年上半年净利润为210亿至230亿，相比去年同期有显著盈利。
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来源|石头侃房（ID：stkanfang） 地产行业好久没这么热闹过了。 9月21日，地产圈迎来一则爆炸性消息： 中东投资机构 Multi Gold Group Limited 成为中国奥园的新战略投资方，而创始人郭梓文卖掉过半持股，不再担任公司控股股东。 此前一天 ，中国奥园公告，宣布引入 Multi Gold Group Limited 作为战略投资者。根据协议， Ace Rise 同意将其持有的约 6.22 亿股公司普通股转让给 Multi Gold 。 转让完成后， Multi Gold 将成为中国奥园的单一最大股东。 同时，郭梓文将不再担任公司控股股东，由执行董事调任为非执行董事，并不再担任董事会主席。 Multi Gold 的唯一董事兼最终实益拥有人 Alobeidli 将进入董事局并获取董事局主席席位。 公开资料显示，Multi Gold Group是阿联酋的专业投资机构，管理人架构中也有阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。他们专注于中东和北非地
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