新房认购人数同比直接砍半｜2024上半年认购数据分析

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不知不觉，2024年已经过半。上半年政策频出，继续宽松趋势。 新房市场反应如何，应该如何总结？ 新房认购率一向是更为精准具象的“测温计”。 社保年限等限购一再放松，非310认购的占比是否增加？外环外放开限购，市场反馈如何？ 今天我们就来梳理一下 上半年新房认购发生的变化，并从新房存量数据探究上海“去库存”压力究竟几何。 01 认购整体分析 哪些区域市场认可度更高？ 今年上半年，上海新房总认购/摇号人数21149人。 细化来看，认购数据中 各区域同区域/跨区域认购人数 能够反映购房者对于区域的认可，如果跨区域认购人数占比大，就说明该区域吸引力的覆盖范围更大，更受认可。 *单区认购人数：半年间客户只在同一区域认购的人数: *跨区认购人数：半年间客户在多个区域认购的人数； *单区去重，跨区各计算一次; 数据上就能 ………………………………