民企竟然活过来了！广州拿地！

主要观点总结

本文主要介绍了龙湖和绿城两大民企在广州海珠区竞拍地块的情况，以及这些地块的特点和优势。同时，也提到了三个地块之间的差异和适合的产品类型。

关键观点总结

关键观点1: 龙湖和绿城竞拍新地块成功。

两大民企成功拿下海珠区地块，打破了国央企的垄断局面。

关键观点2: 三个地块的特点和优势。

三个地块均位于海珠区核心区域，交通便利，配套完善。具有江景优势，学校、商业等配套设施齐全。

关键观点3: 三个地块的差异。

三个地块在体量、配建、容积率等方面存在差异。在出行便利度、园林、产品等方面也有不同的特点。

关键观点4: 适合的产品类型。

根据地块特点和市场需求，建议绿城海珠客运站地块重点考虑90㎡内的新规小三房和140㎡内的江景大宅。中交三滘立交地块可能更适合做小户型，拉低总价。

文章预览

文：阿信 喜大普奔~~民企终于又拿地了~ 上午10点，龙湖vs绿城争夺新光快速东侧地块，最终由民企龙湖拍下，折合楼面价1.47万/㎡。 就在 刚刚，民企绿城底价拿下海珠客运站地块！ 成交楼面价3.38万元/㎡！ 都是民企，不再是国央企自己玩儿了！ 绿城拿下海珠客运站地块后，海珠中终于有势均力敌的三兄弟了~~ 前有工科男中海打造的中海观云府，后有基建狂魔中交打造的三滘立交，而今天，以品质感著称的绿城拿下的海珠客运站地块。 而，海珠客运站地块将和观云府二手及三滘立交项目硬刚~ 恶战即将爆发~~~ PART. 0 1 三盘地段相近，配套共享 三盘均位于海珠中部的南洲板块，广州大道南以西，三盘间距离很近，配套几乎是共享的。 学铁商均有，老城区的成熟度ok。 1、交通通达，地铁、公交、自驾都便利 三盘到南洲路地铁站步行可达，2号线+广佛 ………………………………