年报点评27丨中国恒大：“新恒大”的发展逻辑与战略蓝图

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克而瑞研究中心  朱一鸣、贡显扬 导 读 8大产业平台联动，“新恒大”完成“多元产业+数字科技”转型。 【2021年业绩目标7500亿元】 2020年，中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%； 超额完成全年6500亿元的业绩目标，目标完成率111.3%， 处于行业较高水平。 2021年恒大全年可售货量约1.37亿平方米。 根据2020年全年的货值去化率推算， 2021年完成7500亿元的业绩目标压力不大。  【2022年总土储控制在2亿平方米】 2020年，恒大新增土地投资建筑面积6892万平方米，一二线城市项目土储原值占比67%。 “控规模”是目前恒大土地投资的主基调。 截至2020年末，恒大可售住宅总土地储备面积2.31亿平方米， 未来两年恒大总土储计划年均再下降1500万平方米，控制在2亿平方 ………………………………