【粉丝卖房】210万，奇槎世茂南向复式4房，视野采光好

主要观点总结

文章提醒公众注意近期诈骗高发，特别提醒业主小心甄别新加好友。同时，发布了一处禅城奇槎的二手房源信息，包括房屋的具体位置、价格、户型、配套等详细信息。

关键观点总结

关键观点1: 房屋基本信息

包括房屋地址、放盘价格、均价数据来源、房屋性质、建筑面积、实用面积、物业管理、房源楼层、房源朝向、室内格局、土地年限、房屋楼龄、房本年限等。

关键观点2: 交通配套

小区附近有多个公交车站，可搭乘多条公交前往禅桂各地。近三龙湾大道、季华路等主干道，自驾出门便利。

关键观点3: 教育配套

小区附近有多所幼儿园和中小学，对口学校以当年教育局发布为准。

关键观点4: 周边配套

小区周边有多个购物中心、医院和湿地公园等，可满足日常生活需要。

关键观点5: 卖房注意事项

文章中提醒业主注意卖房时的诈骗风险，并提供了一些卖房注意事项，如急售、笋盘优先，价格虚高房源不展示，仅限业主发布，要求诚心出售、信息真实，中介勿扰等。

文章预览

特别提醒！近期诈骗高发 各业主小心甄别新加好友 特别是要求语音/换聊天APP，慎重！ 今天 【粉丝卖房】 为大家带来 禅城奇槎 的二手房 | 小区： 世茂望德 ▲小区 位 置 房屋地址： 佛山市禅城区华祥路10号五座 放盘价格： 210万 （注：业主报价属个人意愿，如有意向，可直接联系商谈） 注：平台均价仅供参考，具体报价以楼栋户型为准 ▲均价数据来源：贝壳 房屋性质:  住 宅 建筑面积:  105.91 ㎡ 实用面积:  69.17 ㎡ 物业管理:  2.7元/ ㎡ /月 房源楼层:  23、24楼 （共34层），电 梯，2梯3户 房源朝向:  南向 室内格局:  4房2 厅3卫，毛坯 土地年限:   2017年11月17日起，2087年11月16日止: （《民法典》规定：住宅用地使用权期限届满自动续期，补地价要以当年政策为准） 房屋楼龄:  3年 房本年限:  房产证满3年，不唯一 （注：房产证已确认，信息属实 ………………………………