GDIRI观察 | 瓴寓租赁社区版图演进

主要观点总结

上海松江西部科技园柚米社区开业，这是国企主导、民企参与的第一个保租房项目。社区周边特色产业集聚，包括生物医药、集成电路等产业集群。项目为租户提供多种户型，满足多元化租房需求。此外，瓴寓国际还参与了南京和宁波两城的租赁用地项目管理。

关键观点总结

关键观点1: 上海松江西部科技园柚米社区开业背景及定位

该社区是国企主导、民企参与的第一个保租房项目，位于松江经开区与松江大学城之间，周边特色产业集聚。

关键观点2: 上海松江西部科技园柚米社区的项目特点

项目包括多种户型，满足多元化租房需求。人均租金约1800元/月-2200元/月，很受欢迎。

关键观点3: 项目的投资和运营主体

该租赁社区项目由瓴寓国际与国家级松江经济技术开发区合作打造。上海瓴谦公共租赁住房运营有限公司是两幅租赁住房地块的开发建设和运营主体。

关键观点4: 项目的周边环境和目标客群

项目周边包括多个产业园区、高新科技产业园、科创中心，目标客群聚焦于周边科创企业青年、周边企业员工、产业园区从业者等。

关键观点5: 瓴寓国际的其他项目

除了上海松江区的项目外，瓴寓国际还参与了南京和宁波两城的租赁用地项目管理，合作拿地的方式降低了资金成本投入。

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关注： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。 摘要： 近期开业的上海松江西部科技园柚米社区坐落在松江经开区与松江大学城版块之间，从地图位置可以清晰看到，项目周边特色产业集聚成群。 观点指数（GDIRI）  6月17日，上海松江西部科技园柚米社区正式开业，瓴寓3.0产品同期发布。 这是国企主导、民企参与的第一个保租房项目，同时也是瓴寓3.0产品首个落地项目。总建筑面积13.7万平方米，包括7栋住宅楼，共有2252套房源，由旭辉建管承接代建管理服务。 据了解，该租赁社区项目由瓴寓国际与国家级松江经济技术开发区合作打造，同时也是瓴寓国际首个从“规划定位—产品设计—建设打磨—筹开运营”全周期把控的租赁社区项目。 数据来源：公开资料，观点指数整理 项目所 ………………………………