主要观点总结
文章介绍了长沙放开限售后的二手房市场情况，以江悦和鸣小区为例，说明了有前瞻性眼光和独立判断能力的重要性。作者通过自己对学区房的研究，推荐了两个长沙房产公众号。文章还提到了长沙新房市场的下跌趋势，与江悦和鸣房价上涨形成对比，强调了分析二手房对于购房的重要性。
关键观点总结
关键观点1: 长沙放开限售，江悦和鸣小区二手房市场反应迅速。
长沙近日放开二手房限售，江悦和鸣小区的小青蛙江悦和鸣店已经迅速卖出多套二手房，且售价高于当年新房价格。
关键观点2: 江悦和鸣小区的房价上涨，凸显购房需要有前瞻性眼光。
虽然长沙95%以上的新房都出现了价格下跌，但江悦和鸣小区的房价却上涨了，这凸显了购房时需要有前瞻性的眼光和独立判断能力。
关键观点3: 作者对学区房的研究及推荐。
作者推荐了两个长沙房产公众号，并对学区房的研究较为深入，感兴趣的购房者可以添加其微信进入学区群。
关键观点4: 长沙新房市场下跌趋势与江悦和鸣的对比。
文章提到长沙新房市场的下跌趋势，与江悦和鸣的房价上涨形成对比，进一步强调了分析二手房市场的重要性。
文章预览
要会买新房，先要会分析二手房。 近日，长沙放开限售，二手房有证就可以卖，不用再等四年。 才一周时间， 小青蛙江悦和鸣店已卖了4套江悦的二手房 ， 售价都比当年的新房价格高很多。 这里说明一下，长沙放开限售后，江悦和鸣小区卖出的所有二手房，均为小青蛙江悦和鸣店卖出。 江悦和鸣买房/卖房 都可以联系蛙哥： 买房，要有前瞻性的眼光，要有自己的思考。 江悦和鸣 2021年6月份首开后，一直卖的不温不火。 有人说长郡外国语就是个渣校，成绩非常差，读这样的渣校，不如去梅溪湖派位。 有人说15000元一平太贵，去洋湖-大王山买房不香吗？ 有人说，买江悦和鸣就是站岗，就是当韭菜。 这个时候，我一直说江悦和鸣值得买，因为我很早就知道长郡外国语的实力了。 从天心区2020年联考成绩来看，长郡外国语实验中学已经有很大的优势
………………………………
