【房地产*房诚琦】527上海新政点评：全方位多角度松绑限购，超预期下调首付比例及房贷利率

文章预览

房地产 527上海新政点评 全方位多角度松绑限购 超预期下调首付比例及房贷利率 投资要点 事件： 5月27日，上海市住建委等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等政策措施。 上海作为第一个响应517新政的一线城市，本次全方位多角度松绑限购政策，并大幅下调首付比例及房贷利率。 限购方面：《通知》提出（1）非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从调整为“连续缴纳满3年及以上”（原先为5年及以上）；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房调整为“连续缴纳满2年及以上”（原先为3年及以上）；（2）非沪籍单身人士购房区域扩大至“外环外新房+全市二手房”（原 ………………………………