深圳楼市：要变天了

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2025开年以来，截至目前，楼市在执行层面没有炸裂性的消息。上一个大政策出台的时间节点，还是2024年9月底。 按理说，三个多月时间，什么热情都消停了，市场又要死翘翘了，但我翻了一下后台留言，发现当前预期并没有想象中的那么差。 “小阳春就是涨价” “我决定暂时不卖房了，年后的市场价格，不会比现在再低” 对比以往几年，如今的深圳楼市，真的有点不一样了。 01 1月11号，深圳楼市迎来开门红。 龙岗大运的深铁阅云境加推，均价4.45万，383人选145套房，开盘一小时售罄，共揽金7亿。 成为深圳2025年首个“日光”盘。 时间再往前两日，也就是1月9号，均价约11.4万的宝中都市茗荟二期，经过三四个小时的选房，272套住宅开盘卖出178套。 看网签数据，截至13号，深圳本月新房住宅成交2186套，二手房成交2730套。距离春节假期还有不到两周 ………………………………