触目惊心的信号，楼市回不去了

主要观点总结

文章主要围绕楼市现状进行解读，通过居民债务周期与楼市周期的关系，分析了居民新增贷款对房价的影响。文章还提到了最新的居民债务数据、楼市的成交量以及一线城市的债务情况。同时，文章也讨论了资产配置策略以及货币放水等问题。

关键观点总结

关键观点1: 楼市与居民债务周期的关系

文章指出，居民债务周期就是楼市周期，新增贷款直接转换为楼市购买力，因此贷款大涨或下跌都会影响房价。

关键观点2: 最新的居民债务数据及影响

根据文章提供的数据，11月居民新增贷款微涨，反映出楼市成交量上升的趋势。但部分一线城市的债务增速出现拐点反弹，而全国范围内则依然疲软。

关键观点3: 货币放水与资产配置策略的讨论

文章讨论了面对当前情况，决策层可能采取的货币政策，并指出自媒体热炒的货币放水可能不会如市场预期。作者还讨论了资产配置策略，提醒投资者注意风险，并强调抓住机会点的重要性。

关键观点4: 关于负债率和资产暴击的讨论

文章讨论了如何通过抓住资产暴击的机会点来实现财富的快速增长，同时强调了负债率限制的重要性。提醒投资者在决策时需要考虑工具背后的方法论和操作工具的人。

文章预览

本篇不解读最新数据，来说下大家关心的楼市， 依然是先上这张图。 换言之，居民债务周期就是楼市周期，居民新增贷款是直接转换为楼市购买力的，因此新增贷款大涨会推动房价上涨，新增贷款下跌也会使得房价失去债务支撑而下跌。我们据此数据也在2023年初开始减持房产高位套现（点击： 当人们开始坚信货币贬值，镰刀就变换了它的方式 ）。 那么11月在止跌回稳提出并导致楼市成交量开始上升的情况下， 居民新增贷款是否有所提振？ 由于止跌回稳的提出是9月底，10月正是各媒体大肆报导各地成交回暖的时候，那么贷款在11月总归会反映到数据上了。 我们直接看最新的数据。 可以看到，在止跌回稳的带动下，11月居民新增贷款，是2700亿，在过去10年里，仅略微超过了2022年。考虑到2022年11月正是疫情期间，属于特殊情况，因此上个月的数据 ………………………………