上海土拍市场重磅松绑：取消溢价上限和房地联动价

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2021年5月实施集中供地以来，上海土拍规则是地块设定最高限价，溢价不能超过10%。 如果到涨停价有多家房企，就进入竞品质环节，最后可通过乒乓球摇号确认竞得人。 昨天上海公布第三次供地拍卖情况。 这一次的4宗地块，分别位于杨浦长白、平凉、宝山顾村和奉贤新城，起始总价84.2亿，总面积约15.29万平方米，将于7月9日正式出让。 值得注意的是，拍卖地价10%溢价率的上限不见了， 重回“价高者得”时代。 同时，这4幅地块均没有房地联动价。 放松限制后，上海土地拍卖价格走势将关系房地产开发商对上海楼市未来走势的判断。 你认为上海这次土拍价格会突破10%的溢价上限吗？欢迎评论区留言讨论 ………………………………