主要观点总结
文章主要介绍了老旧小区改造中的防水问题以及A股市场中的防水材料概念股。文中提到了全国老旧小区改造的规模、防水问题的普遍性和重要性、防水材料老化的原因、治理策略以及房屋养老金制度的探索建立。此外，还列出了主要的防水材料概念股及其相关信息。
关键观点总结
关键观点1: 全国老旧小区改造规模及防水问题的普遍性
截至2021年12月底，全国已新开工改造城镇老旧小区5.56万个，涉及居民上亿人。这些老旧小区普遍存在屋面保温及防水问题，需要进行修缮和更新。
关键观点2: 防水材料老化受多方面因素影响
防水材料老化是一个受环境、气候、材料类型和使用条件等多方面影响的综合性过程。光照、氧化、高温、化学物质和微生物侵蚀都可能导致防水材料性能下降。
关键观点3: 房屋养老金制度的探索建立
房屋养老金制度旨在为房屋提供全生命周期的安全保障，解决老旧房屋修缮改造中的资金问题。包括个人账户和公共账户，其中个人账户即现行的住房专项维修资金，公共账户由公共资金构成。
关键观点4: A股市场中的防水材料概念股
介绍了东方雨虹、科顺股份、凯伦股份、三棵树、保立佳、亚士创能、北新建材等防水材料概念股及其相关信息。
文章预览
重要提示： 每晚23点，会推送热门题材股票池哦 ~， 不加星标就经常没有新文章推送 ， 建议 点击上方『A股训练营』可关注并“星标”本号 。 房屋老化的防水问题在中国的老旧小区改造中是一个普遍且重要的问题。根据住房城乡建设部发布的统计数据，截至2021年12月底，全国已新开工改造城镇老旧小区5.56万个，涉及居民上亿人。这些老旧小区普遍存在屋面保温及防水问题，需要进行修缮和更新。 建筑防水材料老化是一个受到环境、气候、材料类型和使用条件等多方面因素影响的综合性过程。光照、氧化、高温、化学物质和微生物侵蚀都可能导致防水材料性能下降，从而引发渗漏问题。因此，在设计和选择防水材料时，需要考虑其耐候性、耐化学性、耐热性等性能指标，并采取相应的防护措施，延长防水材料的使用寿命。 针对老旧房屋修缮改造
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