契税降低，楼市又又又又迎来利好

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靴子落地。 第一，12月1日起契税税率调低： 主要利好改善客户。原来二套契税要3%，现在二套客户买140平米以下，契税只要1%。 1000万的房子，省20万。 第二，调整增值税政策。 一线城市取消普通住宅标准实锤，实施时间看各城市具体政策。 这个影响比较大，增值税率高达5.6%。 很多房子买的早，买入价很低，1000万的房子甚至要40-50万的税。 土地增值税主要面向开发商，与购房者关系不大。 很多人说力度不大，只明确了契税，普宅标准取消还得等一下。 谁会因为少20万契税就去买房？ 其实政策本身不重要，重要的是信号——楼市起不来就继续救。 另外有个问题：买房人税费低了、利息少了，少了这部分蛋糕由谁补？ 一对一深度分析、更多专业内容 请扫码添加微信 ………………………………