主要观点总结
本文介绍了作者在《16号内参》中分享的有关楼市、卖房、购房和房主心态的内容。文章提到了不同案例，包括房主的心态变化、市场判断、价格趋势判断以及真实的卖房经历。
关键观点总结
关键观点1: 开辟第二战场《16号内参》，分享业内八卦、独家观点和市场判断。
为了更好地分享有关楼市等业内的信息，作者开辟了《16号内参》，以供大家参考，其中包含公众号不便发布的内容。
关键观点2: 楼市新闻减少和价格趋势变化。
进入十一月后，楼市新闻减少，市场趋于平稳。金九银十结束后，市场动静主要集中在一线城市。房主心态发生变化，价格难以砍价。
关键观点3: 判断楼盘价格趋势的方法与案例。
作者分享了判断楼盘价格趋势的方法，包括看小区挂牌率、长期带看和成交数据以及周边楼盘的对比。通过几个实际案例，展示了市场现状、房主心态和交易过程中的挑战。
关键观点4: 房主心态与中介策略。
文章中提到了房主在不同情况下的心态变化，以及中介在交易中的策略。同时强调了买家在购房过程中需要注意的问题，如避免过度砍价和与房主直接沟通的重要性。
文章预览
因为众所周知的原因，我们开辟了第二战场 《16号内参》 ，很多在公众号不方便写的业内八卦、独家观点、市场判断，我们会写在内参中，供大家参考。 具体的加入方式、更详细的介绍，以及福利，请点击文末链接。 不知道你们有没有发现，进入十一月之后，关于楼市的新闻突然少了很多。这是符合预期的，因为金九银十已经结束，也就北上广深这几个一线城市还有点动静，其他城市早在十月下旬各种数据就在复位。 这几天接触了不少买家，大家都反馈一个情况，就是价格特别难砍，不少房主心态完全变了。 0 1 说来也巧，今天我在刷小红书的时候，给我推送了一条笔记，是一位房主自述卖房的经过， 我能感受到她的那种心痛和无奈，还有房子卖掉之后的那种释怀。 站在客观角度，她卖房子这个决定没有错，如果时间再早一点，定价就更
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