万科，竟然拿地了

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文|十一弟 文章来源|拾遗地 赶在年前，广州又卖了四块地，搞了一波冲刺抢收。 这四块地都位于番禺，总地价将近34亿。 其中，绿城以逾5亿的代价，拍下了一块地，溢价率仅2%。 另外三块地，地处广州南站商务区，位置邻近，大概率会连片开发。 它们被同一家开发商摘牌抱走—— 万科。 这三块地起拍价不到29亿，万科是底价拍下，没有溢价。 这是时隔四年之后，万科再次在广州拿地了。 万科上一次在广州拍地，还是2020年。 那时候，房地产形势一片大好。 当时，位于增城区新塘镇的一块地挂牌出让。 这块地引来了华润、金茂、越秀、万科等四家开发商争抢。 起拍价不到55亿，经过将近三个小时、八十四轮激烈竞价之后，被万科摘牌拿下。 最终，总地价被抬高到了逾63亿，溢价率超过了15%。 万科拍下的这块地，也成为当年广州增城区的总价地 ………………………………