摩根大通：中国地产反弹不合理

文章预览

kimi总结的： 这份文件是摩根大通在2024年10月3日发布的关于中国房地产市场的亚太股权研究报告。报告讨论了中国房地产板块在2024年10月2日的大幅上涨，并提出了投资者关心的十个关键问题。以下是报告的核心内容： 1. 市场反弹原因：市场上涨主要由情绪驱动，投资者对财政刺激政策和“止跌回稳”的前景持乐观态度。 2. 购买者身份：除了空头回补外，高风险房企主要由对冲基金和散户推动，而某些长期投资者则购买了国有企业的股票。 3. 开发商当前股价反映的内容：国有企业的市盈率(P/E)和市净率(P/B)已回到2018年前的中周期水平，但报告认为这一估值并不合理。 4. 市场反弹何时结束：预计当财政刺激措施规模小于预期或房产销售数据开始走弱时，市场将出现获利回吐。 5. 哪些滞涨股值得关注：建议投资者关注物业管理板块，该板块基本面相 ………………………………