龙湖集团物业管理板块：后开发时代的业绩新增量

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2024年行走过半，对于中国房地产市场而言，行业结构性调整仍在深度进行之中。不过，从半年业绩来看，许多房企已经度过了初期的惶惶。在面对未来趋势及时调头转舵措施的促进之下，用新的业绩增量步入发展正轨。 这点，在龙湖集团（0960.HK）的半年报中，表现得尤为明显。 8月23日，龙湖集团公布半年业绩，实现营业收入468.6亿元，股东应占溢利58.7亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达47.5亿元；实现毛利额96.4亿元，毛利率为20.6%；核心税后利润率为11.7%，核心权益后利润率为10.1%。 简单的数字并不能体现民营房企在周期内的坚韧程度，细究具体的业绩内容，我们才能发现，无声培育下新的增量正在悄然迸发力量。 过去的半年，宏观经济延续调整态势。房地产行业逐步告别过去的“高负债、高周转、高杠杆”的“三高”模式。 ………………………………