商业洞察｜零售创新 3.0，公园式商业体正在成为下一个非标战场？

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消费者对“精神栖居空间”的需求呈指数级增长，对于正面临增长困境的传统零售业而言，无疑是一剂破局确定性的良药。 正如戴德梁行研究报告指出，76% 的消费者愿意为具备疗愈属性的空间支付 20% 的溢价。 在这些地区的公园式商业项目中，由于其独特的自然景观和高品质的消费体验，租金溢价率可达 25%～35% 。 同时据戴德梁行《 2024 全球公园商业发展白皮书》数据，全球公园式商业项目近三年年均复合增长率达 5.8% ，显著高于传统购物中心（3.2%）。   密集涌现的公园式商业项目，成为城市消费与社会情绪的重要回应。据不完全统计，在过去近一年时间里，就诞生了如深圳大运天地、深圳坂田万科广场、成都此地 Cypark、福州左海·光年 Park、衢州鹿鸣岛银泰 inPark 等公园式商业项目。 而在进入 2025 年的短短几个月中，也有北京中关村 Art Park ………………………………