主要观点总结
本文介绍了广州2024年一手二手商品房市场的概况，以及一些网红盘的业主分享。万科幸福誉、祈福缤纷汇、棠德花苑等是广州成交榜TOP的网红盘，虽然存在价格波动，但仍有不少人选择入手。文章还介绍了其他几个成交活跃的楼盘的情况。最后，通过json格式整理了各楼盘的关键信息。
关键观点总结
关键观点1: 广州2024年一手二手商品房市场概况
2024年，广州全年一手二手商品房总共卖出2125.46万㎡，二手房成交占总成交的53.3%，首次超过一手住宅。一些网红盘如万科幸福誉、祈福缤纷汇等成交活跃。
关键观点2: 网红盘的业主分享
万科幸福誉等网红盘受到很多人的关注，一些业主分享了他们的购买经历和居住环境。这些楼盘虽然存在价格波动，但业主们看重其生活氛围、配套设施等因素，仍然选择入手。
关键观点3: 其他成交活跃的楼盘情况
文章还介绍了其他几个成交活跃的楼盘的情况，如棠德花苑、富力桃园、万科东荟城等。这些楼盘也有自己的特点和优势，吸引了不同的购房者。
关键观点4: 房价波动和捡漏想法
文章提到了一些楼盘的房价波动情况，以及业主们的看法。一些购房者产生了捡漏的想法，认为现在可能是购房的好时机。
文章预览
一个很有意思，但被大家忽视了的数据。 2024年，广州全年一手二手商品房总共卖出2125.46万㎡，二手房成交占总成交的53.3%，首次超过一手住宅。 （来源：住建局） 万科幸福誉卖出186套，成交大涨56%，祈福缤纷汇卖出157套，成交大涨40%……大家总吐槽的网红盘，撑起了二手市场的半壁江山。 他们为什么不选新房，也不买其他二手，而要入手房价剧烈波动的网红盘？ 今天，察叔就搜集了25位网红盘新老业主的分享，来听听他们的声音。 （图源网络） 万科幸福誉：黄埔知识城，广州成交榜TOP1 @猪妹饲养员： 24年买的幸福誉二期， 自住当婚房 ，200万南向三房，二期比一期楼龄新绿化也好，物业目前感受还行， 同期还看过龙湖，但龙湖离地铁远，这个预算北向居多，最后幸福誉最合适。 @Zzzz： 在科学城上班，24年2月份买的这， 虽然周边配套不怎么样
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