越秀摸透了广州楼市的新玩法

主要观点总结

本文主要描述了越秀在广州楼市的新玩法，通过短平快的打法接连卖出多个项目，包括珑悦西关和越秀云悦等。越秀找到了正确的战略方向，主打刚需产品，满足广大人民的住房需求。

关键观点总结

关键观点1: 越秀的高效营销和短平快打法

越秀在短时间内将项目现场营销中心建立起来并对外销售，首开顺利，预计短期内项目会清盘。

关键观点2: 珑悦西关项目的特点和优势

项目地处荔湾老城区，交通便利，有地铁和配套，刚需和改善需求积攒较多。产品的总价门槛低，去化快，有清晰的定价策略。

关键观点3: 广州楼市的刚需需求巨大

广州楼市的刚需买家是市场的主力，占据了大量的市场份额。开发商在核心区主打刚需产品的思路逐渐显现。

关键观点4: 未来主城区刚需项目的市场前景

未来主城区会有更多的刚需项目上市，满足刚需买家的需求。开发商需要调整思路，适应市场需求的变化。

文章预览

越秀摸透了广州楼市的新玩法 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 越秀桂悦东晓，凭什么预定广州下一个日光盘？ 我们聊了越秀 桂悦东晓 这个项目之所以有日光的可能，除了产品和地段外，更多的原因还是在于越秀的打法和产品定位，就是找准市区中心刚需和改善需求。 这两天越秀在荔湾的项目，珑悦西关开卖了。也是一个类似打法的项目。 让我不得不惊叹越秀的高效率，要知道珑悦西关的地块是今年 10月30号越秀摘下来的河柳街地块项目。 如今 2个月不到的时间，越秀就把项目现场营销中心支棱起来，对外正式销售了。 现场的销售人员和我还介绍，说现场的几个样板间， 20天之前不过是一片毛坯。 首开很顺利，现场卖得很不错，整个项目总共就是 2栋楼 ………………………………