多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

主要观点总结

多家银行于10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整，主要调整为LPR-30BP，除北京、上海、深圳的二套房贷外。调整涉及商业性个人住房贷款，不包括公积金贷款和商用房贷款。调整后，购房者能节省一定的利息支出。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率批量调整

多家银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。除北京、上海、深圳二套房贷外，其他房贷利率调整为LPR-30BP。

关键观点2: 调整范围及例外

调整针对商业性个人住房贷款，不包括公积金贷款和商用房贷款。有逾期房贷的客户不在此次批量调整中。

关键观点3: 调整后节省的利息

调整后，不同城市和贷款情况的家庭能节省不同程度的利息支出。以贷款金额100万元为例，二线城市的家庭可节省约6.1万元，一线城市的家庭可节省约14.06万元。

关键观点4: 影响及统计

此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

文章预览

今天（12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。 如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。 关于存量房贷利率调整 这些问题需注意 存量二套房贷利率如何调整？ 据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷 ………………………………