换了5根灯管被扣5000块钱，租客懵了……

主要观点总结

广东刘先生在广州越秀区租房到期后遭遇房东扣除押金问题。房东提出扣除包括水费、电费、燃气费、维修费、清洁费在内的5400元押金，其中维修费用高达5000元，引发刘先生不满。刘先生反映楼上房屋防水问题和租住房屋卫生间灯管漏电情况，质疑房东的扣费行为不合理且无收据和发票支持。房东还以其他损坏为由扣除400元折旧费。双方对押金问题存在争议，已寻求出租屋管理服务中心调解。

关键观点总结

关键观点1: 租房押金纠纷

刘先生在租房到期后遭遇房东扣除押金问题，涉及金额达5400元。

关键观点2: 房东的扣费理由

房东提出扣除的费用包括水费、电费、燃气费、维修费、清洁费等多项费用，其中维修费用引发刘先生的质疑。

关键观点3: 刘先生的质疑

刘先生对房东的扣费行为表示不满，认为部分费用不合理，且没有收据和发票支持。同时，他还提到房屋存在的问题，如楼上卫生间防水问题和租住房屋卫生间灯管漏电情况。

关键观点4: 纠纷处理

双方对押金问题存在争议，已寻求越秀区出租屋管理服务中心调解。如调解结果不满意，建议走司法程序解决。

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点击上方 “新北方” 可以订阅哦！ 近日，来自广东的刘先生向澎湃公众互动平台“服务湃”反映称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房东威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押租房押金5400元。 对此，涉事房东黄某表示，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时维修是我让两个师傅过去的，然后垫付了5000元，这个费用按照合同应该由租客来付。”但该说法遭到了刘先生的否认，他称退租前已缴清了水电煤费用，5000元维修费过高且对方没有单据。 刘先生称，租房期间，楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后，“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没做好。“当时我打开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水都渗进去了，这也导致我租的房子卫生间灯管漏 ………………………………