“取消公摊”开始落地！

主要观点总结

本文主要介绍了衡阳市要求开发商在售房前公示分摊的共用部分具体情况，将提升商品房交易透明度的做法。文章还提到了国内其他城市在商品房销售中普遍存在公摊面积的问题，以及衡阳新政策的具体内容和专家的看法。

关键观点总结

关键观点1: 衡阳市要求开发商公示公摊面积

从2025年起，衡阳市的商品房销售将实行套内建筑面积计价，开发商需在销售前公示公摊面积的具体情况和分摊情况。

关键观点2: 公摊面积问题长期存在

在商品房销售中附加公摊面积并让购房者一并承担费用是全国普遍现象，但公摊面积的具体内容和范围往往不透明。

关键观点3: 衡阳新政策的具体内容

新政要求房地产开发企业在签订商品房网签合同时按套内建筑面积计价，并详细公示分摊的共用部位的名称、面积、用途等。

关键观点4: 专家的看法

专家表示，衡阳的新政策能够提升楼市信任度，保障购房者权益，使房价更加真实。

文章预览

2024.12. 14 本文字数：2393，阅读时长大约4分钟 导读 ：长期以来“公摊”都是一笔糊涂账，衡阳要求开发商在售房前必须公示分摊的共用部分具体情况，这将提升商品房交易透明度。 作者 | 第一财经 马一凡 在商品房销售中附加“公摊面积”且让购房者一并花钱买单，早已是全国普遍现象。商品房到底公摊了哪些面积是一团迷雾，只能由开发商“信口开河”，而购房者毫无申辩权利。 一般来说，并不会有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，也没有业主能搞清楚自家房子的公摊面积到底包含哪些部分。公摊面积看不见、摸不着，而老百姓却为它承担了高额费用。 公摊面积问题到底如何走向透明？湖南一座城市走在了前列。 衡阳：按套内面积价格销售及网签 12月12日，认证主体为“中共衡阳市委网络安全和信息化 ………………………………