上海地段鄙视链，早就定了

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上海的地段能级是有 差异 的。 这个差异，直接就体现在房价上。 同样的老公房，内环内的就是要比外环外的贵，黄浦的就是要比松江的贵。 所以我们买房看环线，看区位。 不过很多人不知道， 其实官方对于上海的地段，也是有分级和标准的。 开发商拿地的价格，新房的定价，拆迁的赔偿价格，多多少少都会依据这个标准。 官方对上海住宅基准地价分了11个能级。 从1级到11级，1级是最中心最贵的地段，数字越往后，地段越偏远。 大框架仍然是环线逻辑： 环线上来看，内环内基本都是1,2级地段； 内中环基本是3,4级地段，中外环大都是5，6级地段； 外环外就是7-11级地段了。 当然，也有 不少突破或低于环线逻辑的地段，背后其实也有迹可循。   北强南弱   如图，不算崇明， 整个上海的土地出厂价是北强南弱的。 往北一直到罗泾镇、徐行镇， ………………………………