北京楼市：200万上车西城

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关注 “京房早八点”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 目前学区房的风险还是挺大的。 西城著名的学区占坑房小区，荣丰2008，房价再创新低了。前几天215万成交一套2楼，接着又成交一套高楼层，218万，满二原值360万，真实成交价应该400万了。 然而小区的上车盘价格一个月前刚刚创下新低，19平上车盘价格是249万。仅过一个月，上车价格又便宜了30多万。 小区单个标的小，6000户总盘子太大，投资比例太高，市场好的时候450以下啥都买不到，市场不行了就呼啦一下子踩踏了。这个小区因其特殊代表性可以当做一个先行的市场晴雨表来观察。 高密度住宅区，每户建面不到三十平米，物业安保几乎是摆设，天然吸引那啥居住。 现在北京买房时机很重要，无脑入会损失惨重。 关注“ 京房早八点 ”公 众号 ，进知 识星球提 问房产问题， 重 ………………………………