毕业季租房需求释放，一线城市租金全部转涨

主要观点总结

文章主要分析了全国大中城市租金的情况，特别是在毕业季的表现。诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，全国租金在经历四个月下滑后企稳回升，一线城市在毕业季带动下率先回升，涨幅显著，北京涨幅居首。而部分旅游城市如桂林、三亚的租金也在暑期上涨。但总体来看，当前租金水平同比下跌，尤其是一二线城市连续下滑。诸葛找房数据研究中心认为，这可能与住房消费降级、租赁市场供求关系改变等因素有关。

关键观点总结

关键观点1: 全国租金企稳回升趋势

诸葛找房数据显示，今年6月全国大中城市租金环比数据再度转正，回升态势显现。

关键观点2: 一线城市租金涨幅显著

在毕业季的带动下，一线城市租金率先回升，尤其是北京涨幅居首。深圳、广州的环比涨幅也进入Top10。

关键观点3: 旅游城市租金的上涨

桂林、三亚等旅游城市因暑期出游需求的增多，租金也有上涨趋势。

关键观点4: 二线城市租金表现分化

诸葛找房数据显示，二线城市租金表现存在一定的分化现象，部分城市如南京、天津、成都等租金上涨，而杭州、青岛、武汉等则出现下滑。这可能与地方人才扶持力度、城市供求关系、生活成本等多样化因素有关。

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2024.07. 16 本文字数：1187，阅读时长大约2分钟 导读 ： 其中，北京涨幅居首，环比上涨1.95%；深圳、广州两个一线城市的环比涨幅进入Top10，环比分别上涨0.57%、0.38%。 作者 | 第一财经 张慧敏 毕业季租房需求的释放，让全国大中城市的租金呈现了企稳回升的态势。 日前，诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，今年6月，全国40个大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，时隔4个月，环比数据再度转正。租金企稳回升的原因在于，6月进入毕业季，租赁需求释放增多。诸葛找房数据研究中心预计，由于7月份仍处于毕业季，7月租金或延续稳中有升态势。 尽管租金环比已经实现回升，但与历史租金水平对比，全国40个大中城市当前租金水平整体并不及前两年，同比下跌1.82%，跌幅较上月收窄0.14个百分点。其中，一、二线城市租金同比已 ………………………………