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人民法院案例库:违约方通过起诉的方式解除合同,如果同时满足这三个条件,人民法院就应予支持

法商之家  · 公众号  ·  · 2024-10-10 08:00

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来源 | 最高判例 本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,敬请告知删除。投稿邮箱:2823659308@qq.com ▲ 北京九稳律师事务所 编者说 : 根据本期“入库案例”的观点: 1.根本违约 ,是指当事人一方的违约行为,使得另一方当事人订立合同的目的完全落空,无法实现。 根据《民法典》第五百六十三条的规定,法定解除合同的实质性条件是“不能实现合同目的”,其中包括:(1)不能履行合同主要债务(2)拒绝履行(3)履行与约定严重不符(4)履行主要债务之外的其他合同义务不适当等情形下致使不能实现合同目。 在当事人的违约行为未构成根本违约时,不能因此解除合同。 2.违约方不享有合同解除权(任意解除权) ,但双方在履行一些长期性合同(如房屋租赁合同)过程中形成合同僵局的情况下,支持违约方解除合同的诉讼请求,有利于破除合 ………………………………

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