环沪最大的危机，来了！

主要观点总结

本文直击环沪最新一线市场，探讨环沪房价的实际情况。文章指出，虽然中介声称环沪楼市有所起色，但实际上价格并未上涨，只是成交量有所放大。环沪的新房市场更是面临大幅降价的危机。文章分析了环沪市场的情况以及未来可能面临的危机，包括与上海房价体系的脱离、购房政策的宽松、上海产业下滑等因素。同时，文章也指出了环沪楼市的短板，如产业薄弱、配套匮乏、交通不便等问题。最后，文章提出了环沪反弹需要具备的三个条件，并指出目前这三条都不现实，环沪未来的路依旧充满荆棘。

关键观点总结

关键观点1: 环沪市场现状

环沪市场最近成交量有所放大，但房价并未上涨，甚至出现下跌。

关键观点2: 环沪新房市场危机

环沪的新房市场面临大幅降价的危机，定价体系已经完全脱离了上海。

关键观点3: 上海政策影响

上海的购房政策宽松，触发了更多人换房的需求，导致环沪的购买力加速向上海流动。

关键观点4: 环沪楼市的根基脆弱

环沪楼市的产业薄弱、配套匮乏，且远离上海核心产业区，使得市场基础不稳固。

关键观点5: 未来环沪房价反弹条件不现实

文章提出了环沪房价反弹需要具备的三个条件，但目前来看这三条都不现实，环沪未来的房地产市场依旧面临挑战。

文章预览

直击环沪最新一线市场，现在行情究竟怎么样了？ 有人说新政后环沪涨价了，然而事实真是如此吗？ 通过实际调研发现，环沪最大的危机，来了！ 最近各大中介机构的微信群里都炸了，说苏州率先火了，嘉善也火了，国庆一周卖了之前2月的量： 确实，新政出来后，环沪楼市明显有所起色。 多地中介门店都是熙熙攘攘、带看火爆，成交捷报频传，连房东都按捺不住开始涨价了。 “最近成交量确实有所放大，像国庆黄金周我们门店成交了四套，但是往常一个月只能卖一两套”， 花桥凯德都会新峰小区旁一中介门店负责人向环线描绘着这份喜悦。 不过多家中介也表示， 最近花桥的二手房成交价并没有涨，只是减缓了下跌的幅度，现在国家的意志是止跌回稳，给市场带来了一定的信心。 从成交记录来看，环沪的房价不但没涨，甚至还在创新低！ 以 ………………………………