退房潮，又来了

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01 10月这一波楼市，有明显异动的是四大一线城市和杭州成都。 就数据而言， 上海、深圳的放量是最明显的。 深圳本月新房网签已经突破5700套，新房认购仍然延续了10月的行情，截止到11月18日，认购破7000套，预计本月破万套毫无压力。 上海楼市，11月 只花了12天， 二手房就创下今年以来单月成交量破万最快记录，亦足以可见楼市是真实的火热——尽管这些破万成交中，绝大部分都是老破小。 至于北京和广州，尽管政策出了不少，但行情并不尽如人意。 截止到11月18日，北京楼市二手房网签破万，但新房才网签了2700套，只比10月份多了13%。 你要知道当月的网签，大体反应的是上个月的认购成交量。新房网签才2700套，即意味着在政策最火的10月份，北京新房仍然很惨淡。 为什么会出现这样的情况？其实看看深圳11月新房网签了5700套就可以看出， ………………………………