楼市政策突然大变样！

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刚刚，盛传已久的上海版楼市“小作文”落地了！ 不过，意料之外的是， 落地的有些政策内容竟然比“小作文“还要劲爆。 全文比较复杂，简化一下： 非户籍外环外社保或个税年限 3 年改 1 年； 社保或个税满 3 年外地家庭等同上海家庭购房待遇； 临港在限购基础上可增购 1 套房； 首套首付降至 15% ，二套降至 25% ，差异化地区降至 20% ； 降存量房贷利率； 二手房增值税 5 年改 2 年； 取消非普通住宅标准。 说实话，就这个政策力度，真可谓破天荒头一回。 众所周知，上海楼市能不能企稳回升，并不能指望市中心核心地段的那些千万级房产，而是外环外那些大量（准）现房待售的新盘。 而有能力消化这些新盘的，显然并不是上海本地人。 于是， 我们看到上海新政很接地气的将目标对准了非上海人。 说实话，外地人购买上海房产看似还有个1年 ………………………………